- Bina Rumah Batu-Bata
- Zero Deposit
- Spesifikasi Rumah
- Lokasi Projek
- Pembiayaan LPPSA
- Garis Panduan LPPSA (Rasmi)
- Soalan Lazim LPPSA
- E-Book LPPSA (Download)
- 1. Apa itu LPPSA?
- 2. Kelebihan LPPSA
- 3. Syarat Kelayakan
- 4. Jenis-Jenis Pembiayaan
- Jenis 1 – Pembelian Rumah Kediaman Yang Telah Siap
- Jenis 2 – Membina Rumah Di Atas Tanah Sendiri
- Jenis 3 – Membeli Rumah Kediaman Yang Sedang Dibina
- Jenis 4 – Pembelian Tanah Bagi Pembinaan Rumah
- Jenis 5 – Melunaskan Keseluruhan/ Sebahagian Pinjaman Sedia Ada Daripada Bank/ Institusi Kewangan
- Jenis 6 – Pembinaan Rumah Kediaman Di Atas Tanah Yang Sedang Dibiayai Oleh BPP/ LPPSA
- Jenis 7 – Ubah Suai Rumah Yang Sedang Atau Telah Selesai Bayar Melalui LPPSA
- 5. Semak Kelayakan LPPSA
- 6. Dokumen Yang Diperlukan
- 7. Insurans/ Takaful LPPSA
- 8. Kos Yuran Guaman
- 9. BONUS: Bina Rumah
- Pembiayaan Koperasi
- Pengeluaran KWSP
- Bayaran Tunai
- Kalkulator
10 Rahsia Renovasi Rumah yang Akan Buat Jiran Anda Cemburu! Adakah Anda Berani Cuba?
Outline
- Rekaan Ruang Terbuka yang Menarik
- Pemilihan Warna Cat yang Menawan
- Perabot yang Multifungsi
- Pencahayaan yang Kreatif
- Landskap yang Menawan
- Teknologi Pintar di Dalam Rumah
- Sentuhan Peribadi dan Karya Seni
- Ruang Santai Luar Yang Selesa
1. Rekaan Ruang Terbuka yang Menarik
Salah satu cara paling berkesan untuk menaikkan nilai estetika rumah anda adalah dengan mengadaptasi konsep ruang terbuka. Ruang terbuka bukan sahaja mencipta ilusi ruang yang lebih luas, tetapi ia juga membolehkan aliran udara dan cahaya yang lebih baik di dalam rumah. Jika sebelum ini, rumah anda dibahagikan kepada banyak dinding dan bilik, pertimbangkan untuk menggabungkan beberapa ruang seperti ruang tamu, dapur, dan ruang makan menjadi satu lokasi yang lebih besar dan terbuka.
Keunggulan konsep ini terletak pada keupayaannya untuk menggalakkan interaksi sosial. Ketika anda memasak di dapur, anda masih dapat berkomunikasi dengan tetamu di ruang tamu. Ini merupakan elemen penting dalam membuatkan seseorang merasa lebih sambutan dan selesa ketika melawat rumah anda. Selain itu, dengan reka bentuk moderen, anda boleh merangkumi material seperti kaca untuk membantu mengekalkan ciri elegan di ruang terbuka.
Apakah elemen lain yang dapat dipertimbangkan dalam ruang terbuka? Berikut adalah beberapa cadangan:
- Papan lanai: menggunakan bahan seperti kayu atau tiles untuk memberikan kehangatan.
- Kombinasi warna: Pilih warna cat dinding yang kayu dan kelabu untuk menampakkan keserian dan ketenangan.
- Perabot yang fleksibel: Contohnya, memilih sofa modular yang boleh disusun semula mengikut keselesaan.
Berhuzaikan dengan gaya Scandinavian atau Jepun mungkin boleh memberi inspirasi. Pendekatan minimalis dalam pemilihan barang dan perabot sangat mencerminkan nilai yang anda inginkan. Tiada lagi sofa terlalu besar yang mengambil ruang atau meja makan yang tidak pernah digunakan. Pilihlah barangan yang mempunyai pelbagai fungsi dan pastikan semuanya mudah di ubah.
Tak lupa juga, ruang penyimpanan sangat kritikal dalam rekaan. Dengan ruang terbuka, anda tidak mahu terlihat bersepah. Guna kabinet atau almari tersembunyi yang stylish untuk menyimpan barang-barang anda.
Sekiranya bajet membenarkan, pertimbangkan untuk menambah beberapa ciri natural seperti tumbuhan di dalam rumah. Ini bukan sahaja menjadikan rupa rumah anda lebih menarik tetapi juga membantu mengurangkan stress dan meningkatkan kualiti udara.
Ruang terbuka yang menarik sekali gus mencipta pemandangan yang menawan untuk tetamu, menjadikan jiran anda tidak dapat tidak cemburu dengan apa yang anda telah capai!
2. Pemilihan Warna Cat yang Menawan
Warna cat adalah elemen penting dalam reka bentuk rumah dan boleh mengubah suasana dengan cepat. Pemilihan warna yang tepat bukan sahaja mencerminkan personaliti anda tetapi juga mampu memberikan ilusi sortir atau ketenangan di dalam ruangan. Sebelum memulakan, adalah penting untuk memahami teori warna asas dan bagaimana ia boleh mempengaruhi perasaan anda dan pengunjung.
Warna netral seperti putih, kelabu dan beige sering digunakan sebagai latar belakang. Warna-warna ini boleh memberi kesan ruang yang lebih luas dan bersih. Untuk mewujudkan suasana lebih ceria dan hidup, anda mungkin mahu menambah warna-warna cerah seperti kuning, biru elektrik, atau hijau muda di beberapa kawasan tertentu sebagai aksen. Pesanan yang ‘cool’ boleh digunakan di bilik tidur, manakala warna yang lebih ‘warm’ boleh menyempurnakan ruang tamu.
Berikut adalah ruang yang boleh ditonjolkan dengan warna cat:
- Dinding akustik di ruang tamu: digalakkan menggunakan warna yang bold seperti biru tua atau merah anggur.
- Dapur: Warna ceria seperti kuning lemon atau hijau epal membuatkan suasana memasak lebih energik.
- Bilik Tidur: Pilih warna lembut seperti lavender atau pastel untuk suasana menenangkan.
Selain itu, penambahan tekstur, seperti cat berlapis atau menggunakan stensil,色片 untuk dinding, dapat menambah dimensi dan menarik perhatian. Pastikan anda juga mengujinya pada beberapa bahagian dinding sebelum melakukan cat keseluruhan untuk memastikan warna tersebut menyatu dengan pencahayaaan dalam ruangan anda.
Jangan lupa untuk mengambil kira cahaya semula jadi yang tersedia di dalam rumah. Warna yang kelihatan baik di bawah lampu siang mungkin tidak memberikan kesan yang sama di bawah lampu malam. Penggunaan pelindung cahaya, tirai, atau cermin di pintu yang akan membawa cahaya ke dalam bilik adalah tambahan yang baik.
Tak lupa, anda boleh menampilkan daripada pelbagai teknik cat seperti semburan, sponge, atau teknik stripe untuk memberi keruni atau ciri artistik kepada dinding anda.
Secara keseluruhan, pemilihan warna cat yang tepat bukan hanya ambil kira estetika tetapi ia juga harus memberi keselesaan, keseimbangan dan harmoni di dalam rumah anda. Dengan ini, jiran-jiran anda pasti akan cemburu melihat suasana indah dan harmoni di kediaman anda.
3. Perabot yang Multifungsi
Dalam dunia yang semakin berkembang, keperluan untuk perabot yang multifungsi menjadi semakin penting. Ia bukan sahaja menjimatkan ruang tetapi juga memberikan lebih banyak nilai kepada pelaburan anda. Anda mungkin tidak mempunyai lot tanah yang besar, tetapi dengan perabot pintar, anda tidak perlu mengorbankan gaya untuk fungsi.
Perabot seperti sofa tidur atau meja lipat membolehkan anda memanfaatkan setiap ruang dengan lebih jimat. Sofa yang boleh dibuka menjadi katil bukan sahaja ideal untuk tetamu yang bermalam tetapi juga ruang tamu yang lebih fleksibel. Begitu juga dengan meja yang boleh bertukar fungsi dari meja makan kepada meja kerja dengan mudah.
Berikut adalah beberapa idea perabot multifungsi:
- Ketuhar yang dilipat: Ruang dapat digunakan untuk pelbagai tujuan, dari ruang kerja hingga area santai.
- Percutian yang modular: Sesuaikan susunan dengan keperluan anda; susun atur kaedah gaya linear atau L-shaped.
- Laci tertutup dalam bed: Ini membantu menyimpan barang tanpa mengganggu penampilan bilikanda.
Satu lagi aspek penting dalam pemilihan perabot adalah kualiti dan ketahanan. Pilih bahan yang tahan lasak dan mudah dibersihkan. Ini kerana perabot di kawasan yang sering digunakan, seperti ruang tamu dan dapur perlu tahan lebih banyak daripada perabot di ruang misalnya bilik tidur. Untuk memastikan ketahanan, adalah tidak rugi melabur dalam perabot daripada jenama yang dipercayai.
Untuk menyelaraskan pemilihan perabot, anda juga harus mempertimbangkan gaya hidup keluarga anda. Sekiranya anda mempunyai anak kecil, pemilihan perabot bersepadan dengan keperluan keselamatan dan tidak mudah rosak adalah penting. Kerusi dengan sudut tumpul dan bahan lembut adalah pilihan bijak.
Kesimpulannya, perabot yang multifungsi bukan sekadar pelengkap namun satu keperluan dalam mentenaskan panjang hayat fungsional ruang anda. Kenali apa yang mampu menyelesaikan unsur keluasan dan gaya pada masa sama, dan jiran anda pasti akan terpesona dengan penampilan baru kediaman anda.
4. Pencahayaan yang Kreatif
Pencahayaan adalah satu lagi aspek yang sering terlepas pandang namun ia adalah penentu utama dalam mencipta suasana di dalam rumah. Dalam merombak rumah, pertimbangan pencahayaan perlu dilakukan dengan serius. Pencahayaan yang baik tidak hanya menjadikan ruang lebih menarik, tetapi ia juga menggabungkan elemen keselamatan dan motivasi untuk aktiviti sehari-hari.
Sebagai contoh, pencahayaan lapisan adalah cara terbaik untuk mengawal atmosfer di pelbagai peringkat dalam satu ruang. Menggabungkan pencahayaan ambien (cahaya umum), pencahayaan tugas (cahaya yang digunakan untuk aktiviti), dan juga pencahayaan aksen (cahaya yang memberi fokus kepada bahagian tertentu) adalah cara yang tepat untuk membuat sesuatu ruangan menjadi lebih menarik.
Beberapa idea pencahayaan yang kreatif:
- Lampu gantung yang berfungsi sebagai pusat perhatian di ruang tamu atau meja makan anda.
- Lampu dinding atau sconce untuk menambah sentuhan moden di koridor atau ruang kecil.
- LED ribbon yang dipasang di bawah kabinet dapur atau rak buku untuk memberi suasana tambahan.
Memanfaatkan pencahayaan semula jadi juga penting. Pastikan dinding tingkap tidak terhalang oleh perabot atau tirai yang berat. Gunakan mengatur pemandangan untuk menciptakan bukaan yang memberikan akses kepada cahaya semula jadi sebanyak mungkin.
Kaca reflektif, cermin, dan warna dinding cerah juga membantu dalam memantulkan cahaya dan memberikan ilusi ruang yang luas. Jika ruang anda agak kelam, pertimbangkan untuk menggunakan cahaya warm yang memberikan kesan tenang dan hangat pada malam hari.
Apabila menyentuh tentang tenaga efisien, kini terdapat banyak pilihan siang atau malam, seperti lampu LED yang menggunakan tenaga yang lebih rendah berbanding lampu tradisional. Ini bukan sahaja menjimatkan bil elektrik, tetapi juga memberi manfaat kepada alam sekitar.
Dengan dengan pencahayaan yang kreatif, bukan hanya keindahan ruangan anda yang akan meningkat, tetapi juga akan menambah fungsi dan mempengaruhi mood di dalam ruang tersebut. Jiran anda pasti akan cemburu apabila mereka melihat betapa hebatnya anda menjadi pereka cahaya dalam kediaman!
5. Landskap yang Menawan
Salah satu komponen yang penting dan sering diabaikan dalam renovasi rumah adalah kawasan luar. Landskap yang menawan dapat tidak hanya menambah keindahan rumah tetapi juga meningkatkan nilai keseluruhan hartanah. Melangkaui sekadar menanam pokok, landskap yang baik melibatkan perancangan dan pengaturan ruang luar secara bijak.
Ruang luar boleh menjadi ruang santai yang ideal, jadi pertama sekali, pertimbangkan untuk merancang kawasan tempat duduk. Sofa luar, meja , dan kerusi yang selesa dapat menjadi pusat perhatian bagi sambutan keluarga dan teman. Pastikan bahan yang digunakan tahan cuaca dan mudah diselenggara, yang akan menjamin jangka hayat lebih lama.
Berikut adalah beberapa elemen yang perlu dipertimbangkan ketika membuat lanskap yang menawan:
- Tumbuhan: Menggunakan kombinasi pokok berbunga, pokok dedaun hijau dan tumbuhan hiasan lain memberikan keindahan dan kehijauan.
- Jalan setapak dan trek: Gunakan batu bata, kayu, atau pasir halus untuk jelas menandakan saluran ke kawasan lain dalam taman.
- Kolam atau air terjun: Cipta unsur bunyi dan suasana kalm serta berpadu harmonis dengan sert-diversiti flora.
Di rumah Malaysia, kita juga boleh menggunakna prinsip Ruang Hujan Tropika. Maka, tidak hairanlah memilih tumbuhan yang kebal dan memerlukan sedikit penjagaan adalah yang terbaik. Jenis tanaman seperti pokok kelapa, monstera, dan orkid dapat menyuntik warna dan rasa tropika pada taman anda.
Pemasangan sistem irigasi yang efektif juga penting. Pengairan yang baik menjamin tanaman kekal subur tanpa memerlukan perhatian berterusan. Pendekatan mesra air dan sistem penyiraman automatik dapat menyelamatkan masa dan tenaga anda.
Pencahayaan di luar juga tidak boleh diabaikan! Gunakan lampu solar di sekitar kawasan untuk mencipta suasana indah pada waktu malam. Ini juga meningkatkan keselamatan dan menambah daya tarik keseluruhan rumah anda.
Secara keseluruhannya, dengan sedikit usaha dan perancangan yang teratur, anda boleh mencipta landskap yang memukau tanpa perlu berbelanja besar. Pendekatan ini pasti akan membuatkan jiran anda cemburu dengan keindahan luar rumah anda!
6. Teknologi Pintar di Dalam Rumah
Dalam era digital sekarang, teknologi pintar di dalam rumah bukan lagi satu kemewahan tetapi sudah menjadi keperluan. Rumah yang dilengkapi dengan teknologi pintar bukan hanya meningkatkan keselamatan tetapi juga memberikan keselesaan dan kemudahan dalam pengawalan persekitaran rumah.
Salah satu aplikasi teknologi pintar yang paling popular adalah sistem pengawalan keselamatan. Anda boleh memasang kamera pengawasan yang dibolehkan oleh aplikasi telefon pintar untuk memantau rumah anda dari jauh. Apabila ada aktiviti yang tidak biasa, notifikasi akan dihantar kepada anda secara langsung. Anda juga boleh mengawal lampu dan kunci pintu semasa anda tidak berada di rumah.
Antara teknologi pintar lain yang boleh memudahkan anda:
- Peralatan Dapur Pintar: Seperti ketuhar yang anda boleh kawal melalui telefon untuk menetapkan masa dan suhu memasak.
- Termostat Pintar: Boleh mengawal suhu dalam rumah dengan mengatur mengikut waktu dan corak pemakaian anda.
- Asisten Suara: Seperti Amazon Alexa atau Google Home boleh membantu menjalankan pelbagai fungsi, dari memainkan muzik hingga mengawal peranti lain.
Dalam pemasangan teknologi pintar, pastikan semua peranti yang dipilih adalah kompatibel antara satu sama lain. Pilih peranti dengan dasar keselamatan data yang baik untuk mengelakkan risiko kebocoran maklumat.
Selain itu, penggunaan aplikasid yang membolehkan integrasi kesemuanya dalam satu tempat memudahkan pengguna dan meningkatkan kebolehgunaan secara keseluruhan. Anda juga boleh menggunakan Internet of Things (IoT) untuk meningkatkan kecekapan penggunaan tenaga di seluruh rumah. Dengan ini, anda dapat menjimatkan bil elektrik sekaligus untuk menjaga alam sekitar.
Dengan adanya teknologi pintar, rumah anda bukan hanya berfungsi sebagai tempat tinggal tetapi juga menjadi ruang yang lebih bijak. Hal ini, sekaligus menjadikan jiran-jiran anda terpesona dengan inovasi yang anda miliki.
7. Sentuhan Peribadi dan Karya Seni
Apakah erti sebenar sebuah rumah tanpa sentuhan peribadi? Setiap sudut rumah haruslah menceritakan kisah anda, dan di sinilah juga karya seni berperanan. Merenovasi rumah tanpa merangkumi personaliti dan gaya anda ibarat menghidupkan sesuatu tanpa jiwa.
Mula dengan personalise ruang anda – pilih dekorasi yang mempunyai nilai sentimental atau yang membangkitkan memori manis. Mungkin gambar keluarga dalam bingkai yang diperindah atau karya seni yang anda hasilkan sendiri. Dinding yang dihiasi gambar memberi suasana hangat dan mesra. Cuba untuk mengatur gambar tersebut dalam satu area utama yang nampak cantik dan seimbang.
Selain itu, menggunakan karya seni dari artis tempatan atau karya yang dengan hukum memang dari hati dapat memberi keunikan kepada rumah anda. Menyokong produk lokal bukan sahaja membantu ekonomi tetapi juga membawa keunikan yang tidak ada di tempat lain. Anda boleh memilih dari pelbagai jenis seni termasuklukisan, fotografi, atau bahkan seni pahat.
Perhatikan juga pembentukan warna dan tema. Apabila memilih karya seni, pastikan ia berpadu dengan warna cat dan perabot lain dalam ruangan. Fikirkan untuk menggabungkan warna dari artwork ke dalam teksil di bilik. Padankan cushion yang membawa warna dari lukisan atau permaidani lain yang nampak cantik dan harmoni.
Pencahayaan yang tepat juga penting untuk menekankan keindahan karya seni. Gunakan pencahayaan aksen untuk memastikan karya tersebut menjadi titik tumpuan semasa tetamu anda berkunjung. Ini bukan sahaja membantu orang lain menghargainya tetapi juga memperlihatkan kepada mereka bagaimana hebatnya selera anda.
Kelihatan unik adalah impian semua antara kita. Menambahkan sentuhan tambahan8 pada karya menjadi satu lagi cara untuk menunjukkan keperibadian anda. Templat dari seni keterbiasaan atau pemilihan bingkai adalah cara untuk memasukkan elemen luar biasa.
Secara keseluruhannya, dengan menambahkan sentuhan peribadi dan menjadikan seni sebagai sebahagian hidup harian anda, rumah anda akan menjadi ruang yang unik dan penuh hayat. Jiran-jiran anda akan berasa terpesona dan tentunya merasa cemburu dengan produk yang sememangnya hasil dari inspirasi peribadi.
8. Ruang Santai Luar Yang Selesa
Dengan kedatangan cuaca panas di Malaysia, ruang santai luar menjadi sebuah keperluan untuk berehat dan menyegarkan diri. Memiliki kawasan luar yang selesa dan menarik dapat meningkatkan kualiti hidup anda. Selain dijadikan tempat berkumpul dengan keluarga, ia juga dapat digunakan sebagai ruang untuk bersantai sambil menikmati secawan kopi.
Untuk mewujudkan ruang santai luar yang selesa, pilihlah perabot luar yang sederhana namun elegan. Sofa luar yang berbentuk ergonomik dan kerusi santai menjadi pilihan ideal untuk membantu anda beristirehat. Pastikan perabot tersebut dari bahan yang tahan lama dan tidak mudah rosak akibat cuaca.
Seterusnya, kawasan hijau di sekeliling perlu diubah. Pokok-pokok dan tanaman hiasan harus ditanam untuk menambah kesegaran. Anda boleh menggunakan pasu atau talang yang diperbuat daripada bahan mesra alam untuk menambah sentuhan kepada taman.
Hiasan tambahan seperti hamparan, cushion, dan selimut boleh ditambah untuk mencipta suasana lebih selesa. Fikirkan tentang menambah payung atau kanopi untuk perlindungan daripada cuaca terik dan jika perlu, set udara angin sejuk dapat membantu dalam menjadikan ruang panjang lebih nyaman.
Jangan lupa juga kepada elemen pencahayaan luar untuk malam. Gunakan lampu hiasan seperti lampu bistro atau tali yang menjalar memberi sentuhan yang cantik dan menenangkan kepada suasana. Rumput sintetik yang boleh digunakan juga menjadikan area tersebut Pantai sebagai keselesaan tambahan.
Buat kawasan ini sekeping suasana untuk merehatkan diri dan meluangkan masa dengan keluarga. Sentuhan akhir seperti kolam mini, tangki ikan atau air terjun kecil dapat membuat suasana lebih menenangkan dan mesra alam.
Dengan sedikit kreativiti dan komitmen, anda boleh mengubah ruang luar anda menjadi kawasan santai yang menyeronokkan dan selesa. Jiran-jiran anda pasti akan terpesona dengan suasana santai di luar rumah anda!
FAQ
1. Berapa kos purata untuk renovasi rumah?
Kos untuk renovasi bergantung kepada skop kerja, saiz rumah, dan jenis material yang digunakan. Pada umumnya, anggaran boleh dari RM30,000 hingga RM100,000 atau lebih.
2. Apakah waktu terbaik untuk melakukan renovasi?
Sebaik-baiknya, lakukan renovasi semasa musim kering bagi mengelakkan masalah berkaitan cuaca dan kelembapan.
3. Adakah perlu mendapatkan izin untuk renovasi?
Ya, izin diperlukan terutama bagi perubahan struktural yang besar. Pastikan untuk mematuhi peraturan yang ditetapkan oleh pihak berkuasa tempatan.
4. Bagaimana cara memilih kontraktor renovasi?
Sila lakukan penelitian terlebih dahulu, lihat testimoni dan pastikan mereka mempunyai lesen sah serta pengalaman yang mencukupi.
5. Apakah yang perlu dilakukan sebelum memulakan renovasi?
Buat rancangan yang teliti dan tentukan bajet, gaya, dan keperluan rumah anda sebelum memulakan sebarang kerja.
Kesimpulan
Melalui artikel ini, kita sudah membongkar sepuluh rahsia berjaya dalam renovasi rumah yang dapat membuatkan jiran anda cemburu. Dari penggunaan ruang terbuka hingga sentuhan peribadi, setiap elemen adalah penting dalam mencipta rumah idaman. Dengan perancangan yang baik dan estetika yang cantik, anda tidak hanya dapat menyemarakkan suasana rumah, tetapi juga meningkatkan nilai hartanah anda. Jadi, adakah anda sudah bersedia untuk mencuba semua rahsia ini?
Source link
kontraktor rumah
bina rumah
pinjaman lppsa
pengeluaran kwsp
spesifikasi rumah
rumah batu-bata
pelan rumah
rekabentuk rumah
bina rumah atas tanah sendiri
kontraktor rumah selangor
rumah banglo

