1. Apakah syarat-syarat untuk memohon pinjaman LPPSA?
2. Berapa usia minimum untuk memohon pinjaman LPPSA?
3. Apakah pekerjaan saya memenuhi syarat untuk memohon pinjaman LPPSA?
4. Apakah saya perlu punya jaminan untuk memohon pinjaman LPPSA?
5. Berapa jumlah pinjaman maksimum yang bisa saya ajukan lewat LPPSA?
6. Berapa lama proses permohonan pinjaman LPPSA?
7. Apakah bunga pinjaman LPPSA tergolong rendah?
8. Apakah ada biaya administrasi untuk mengajukan pinjaman LPPSA?
9. Bagaimana cara mengajukan pinjaman LPPSA?
10. Apakah pinjaman LPPSA hanya untuk beli rumah saja?



Pertanyaan 1: Apakah syarat-syarat untuk memohon pinjaman LPPSA?

Berikut adalah beberapa syarat utama yang harus dipenuhi untuk bisa mengajukan pinjaman perumahan LPPSA:

• Warga negara Malaysia
• Berusia 21 hingga 55 tahun
• Memiliki pekerjaan dan penghasilan tetap
• Tidak memiliki rumah sendiri dan belum pernah menerima bantuan perumahan sebelumnya
• Memiliki kapasitas finansial untuk membayar angsuran pinjaman setiap bulan
• Memiliki rekening bank aktif selama minimal 6 bulan terakhir

Selain itu, pemohon juga harus menyiapkan dokumen-dokumen pendukung seperti KTP, slip gaji, surat nikah, dan lainnya. Syarat lengkapnya dapat dilihat di website LPPSA. Setiap permohonan akan melalui proses verifikasi dan survei lapangan sebelum disetujui.

Pertanyaan 2: Berapa usia minimum untuk memohon pinjaman LPPSA?

Usia minimum untuk mengajukan pinjaman perumahan LPPSA adalah 21 tahun. Batas usia maksimum adalah 55 tahun pada saat jatuh tempo pinjaman.Usia pemohon akan menjadi salah satu pertimbangan penting dalam pengajuan LPPSA. Hal ini untuk memastikan pemohon memiliki usia produktif dan mampu membayar angsuran dalam jangka panjang hingga pinjaman lunas.Sebagai catatan, pemohon di bawah usia 21 tahun atau telah berusia lebih dari 55 tahun saat jatuh tempo pinjaman tidak akan memenuhi syarat untuk pengajuan. Oleh karena itu, pastikan usia Anda berada pada rentang yang dipersyaratkan sebelum mengajukan pinjaman.

Pertanyaan 3: Apakah pekerjaan saya memenuhi syarat untuk memohon pinjaman LPPSA?

LPPSA mensyaratkan pemohon harus memiliki pekerjaan dan penghasilan tetap setiap bulan. Berikut beberapa jenis pekerjaan yang memenuhi syarat:

• Karyawan tetap di perusahaan swasta atau BUMN
• Pegawai negeri sipil (PNS)
• Anggota TNI/Polri
• Wiraswasta/profesional yang telah memiliki usaha minimal 2 tahun
• Petani/nelayan dengan penghasilan rutin

Sedangkan pekerjaan yang tidak memenuhi syarat antara lain:

• Pekerja lepas/tidak tetap
• Tidak memiliki penghasilan rutin setiap bulan
• Mengandalkan pendapatan dari investasi atau warisan
• Ibu rumah tangga tanpa penghasilan sendiri

Jadi pastikan Anda memiliki pekerjaan dan penghasilan rutin tiap bulan sebelum mengajukan pinjaman LPPSA. Slip gaji akan menjadi salah satu dokumen penting yang harus dilampirkan.

Pertanyaan 4: Apakah saya perlu punya jaminan untuk memohon pinjaman LPPSA?

Pemohon LPPSA tidak diwajibkan menyediakan jaminan berupa agunan atau aset. Hal ini merupakan keunggulan LPPSA dibanding pinjaman perbankan.LPPSA hanya mensyaratkan pemohon harus memiliki penghasilan dan kapasitas finansial mencukupi untuk membayar angsuran tiap bulan. Kemampuan membayar angsuran akan menjadi pengganti jaminan.Meski tanpa jaminan, LPPSA tetap akan melakukan survei dan verifikasi secara ketat. Jika di kemudian hari pemohon gagal bayar, LPPSA berhak melakukan penyitaan barang jika diperlukan.Jadi, meski tanpa jaminan, pastikan Anda benar-benar mampu membayar angsuran tepat waktu setiap bulannya saat mengajukan LPPSA.

Pertanyaan 5: Berapa jumlah pinjaman maksimum yang bisa saya ajukan lewat LPPSA?

Jumlah pinjaman maksimum LPPSA adalah sebesar RM200,000 untuk setiap pemohon.Besar pinjaman ini tentunya disesuaikan dengan kemampuan finansial pemohon dalam membayar angsuran bulanan. Semakin besar gaji dan semakin lama masa kerja, maka semakin besar peluang mendapatkan pinjaman mendekati nilai maksimum RM200,000.LPPSA akan menilai secara rinci kemampuan pembayaran angsuran bulanan berdasarkan penghasilan pemohon. Pastikan untuk menyertakan seluruh dokumen dan informasi akurat terkait penghasilan saat mengajukan pinjaman.

Pertanyaan 6: Berapa lama proses permohonan pinjaman LPPSA?

Proses permohonan pinjaman LPPSA membutuhkan waktu sekitar 1 sampai 3 bulan sejak berkas diajukan hingga pencairan dana.Berikut rangkaian prosesnya:

• Pengajuan berkas dan dokumen
• Verifikasi data pemohon oleh LPPSA
• Survey lapangan oleh LPPSA
• Pemberitahuan hasil kelayakan pemohon
• Penandatanganan perjanjian pinjaman
• Pencairan dana ke rekening pemohon

Lamanya proses bisa bervariasi tergantung kelengkapan dokumen, hasil survey lapangan, hingga antrian pencairan dana. Pastikan berkas Anda lengkap saat mengajukan pinjaman untuk mempercepat proses.

Pertanyaan 7: Apakah bunga pinjaman LPPSA tergolong rendah?

Bunga pinjaman LPPSA tergolong rendah dan kompetitif dibanding pinjaman perumahan dari bank atau developer.Tingkat bunga LPPSA adalah sebesar 3% per tahun (fixed rate) untuk jangka waktu pinjaman hingga 30 tahun. Tingkat bunga ini jauh lebih rendah dibanding KPR bank yang rata-rata di kisaran 5-7% per tahun.Bunga rendah ini menjadi salah satu keunggulan LPPSA sehingga angsuran bulanan menjadi lebih terjangkau bagi pemohon dengan penghasilan terbatas.Selain bunga rendah, LPPSA juga tidak memungut biaya administrasi atau provisi pinjaman seperti layaknya KPR bank. Hanya ada biaya penutupan asuransi jiwa dan takaful.

Pertanyaan 8: Apakah ada biaya administrasi untuk mengajukan pinjaman LPPSA?

LPPSA tidak memungut biaya administrasi atau provisi dalam pengajuan pinjaman perumahan. Pemohon hanya perlu membayar biaya penutupan asuransi jiwa dan takaful rumah sebagai persyaratan produk.Berikut biaya-biaya yang harus dibayar pemohon LPPSA:

• Biaya asuransi jiwa: 0.5% dari nilai pinjaman
• Biaya takaful rumah: 0.4% dari nilai pinjaman

Kedua biaya di atas dibayarkan sekali saja pada saat penandatanganan perjanjian pinjaman. Biaya ini melindungi pemohon dan agunan rumah dari risiko-risiko tertentu.Selain itu, tidak ada biaya administrasi, provisi, maupun biaya lainnya yang dipungut. Ini menjadi keunggulan LPPSA dibanding pinjaman perumahan komersial.

Pertanyaan 9: Bagaimana cara mengajukan pinjaman LPPSA?

Berikut langkah-langkah mengajukan pinjaman perumahan LPPSA:

1. Persiapkan dokumen yang diperlukan seperti KTP, slip gaji, surat nikah, dll.
2. Isi formulir permohonan LPPSA secara lengkap dan akurat. Formulir bisa diunduh di website LPPSA.
3. Serahkan formulir beserta dokumen ke kantor LPPSA terdekat. Pastikan berkas lengkap dan sesuai persyaratan.
4. Tunggu pemberitahuan hasil verifikasi data dan survei lapangan oleh petugas LPPSA.
5. Jika disetujui, tandatangani perjanjian pinjaman dan lakukan pembayaran biaya asuransi dan takaful.
6. Tunggu pencairan dana pinjaman ke rekening Anda dalam waktu 1-2 minggu setelah penandatanganan perjanjian.
7. Dana sudah bisa digunakan untuk membeli atau membangun rumah sesuai peruntukannya.

Pertanyaan 10: Apakah pinjaman LPPSA hanya untuk beli rumah saja?

Dana pinjaman LPPSA dapat digunakan tidak hanya untuk membeli rumah (second hand atau primary), tapi juga untuk:

• Membangun rumah baru
• Merenovasi/memperbaiki rumah
• Menyelesaikan sisa pembangunan rumah
• Menebus rumah sewa-beli atau kredit pemilikan
• Membeli tanah kavling untuk kemudian dibangun rum