- Bina Rumah Batu-Bata
- Zero Deposit
- Spesifikasi Rumah
- Lokasi Projek
- Pembiayaan LPPSA
- Garis Panduan LPPSA (Rasmi)
- Soalan Lazim LPPSA
- E-Book LPPSA (Download)
- 1. Apa itu LPPSA?
- 2. Kelebihan LPPSA
- 3. Syarat Kelayakan
- 4. Jenis-Jenis Pembiayaan
- Jenis 1 – Pembelian Rumah Kediaman Yang Telah Siap
- Jenis 2 – Membina Rumah Di Atas Tanah Sendiri
- Jenis 3 – Membeli Rumah Kediaman Yang Sedang Dibina
- Jenis 4 – Pembelian Tanah Bagi Pembinaan Rumah
- Jenis 5 – Melunaskan Keseluruhan/ Sebahagian Pinjaman Sedia Ada Daripada Bank/ Institusi Kewangan
- Jenis 6 – Pembinaan Rumah Kediaman Di Atas Tanah Yang Sedang Dibiayai Oleh BPP/ LPPSA
- Jenis 7 – Ubah Suai Rumah Yang Sedang Atau Telah Selesai Bayar Melalui LPPSA
- 5. Semak Kelayakan LPPSA
- 6. Dokumen Yang Diperlukan
- 7. Insurans/ Takaful LPPSA
- 8. Kos Yuran Guaman
- 9. BONUS: Bina Rumah
- Pembiayaan Koperasi
- Pengeluaran KWSP
- Bayaran Tunai
- Kalkulator
5 Kesilapan Besar Dalam Rekabentuk Rumah yang Pasti Buat Anda Menyesal!

Rangkaian Artikel
- Kesilapan dalam Perancangan Ruang
- Mengabaikan Pencahayaan yang Baik
- Tidak Memperhitungkan Keperluan Sistem Pengudaraan
- Pilihan Bahan dan Warna yang Tidak Sesuai
- Mengabaikan Aspek Keselamatan
- Tidak Memikirkan Fungsi Jangka Panjang
- Kurang Mempertimbangkan Susun Atur Perabot
- Menggunakan Perkhidmatan Rekabentuk yang Murah
1. Kesilapan dalam Perancangan Ruang
Salah satu kesilapan besar yang sering dilakukan oleh pemilik rumah adalah perancangan ruang yang tidak betul. Tanpa merancang dengan teliti, ruang dalam rumah boleh menjadi tidak efektif dan sukar digunakan. Misalnya, apabila ruang tamu terlalu kecil untuk menampung semua perabot yang diperlukan, ia akan menyebabkan kesesakan yang mengganggu keselesaan.
Berikut adalah beberapa aspek penting yang perlu dipertimbangkan:
- Fungsi Ruang: Kenapa ruang itu diperlukan? Adakah ruang tamu untuk berkumpul atau hanya untuk tetamu?
- Fleksibiliti: Adakah ruang tersebut mudah diubah suai jika diperlukan pada masa akan datang?
- Aksesibiliti: Pastikan arus lalu lintas dalam rumah tidak terhalang. Misalnya, laluan dari satu bilik ke bilik lain mesti jelas dan tidak sesak.
Satu lagi aspek penting adalah pengukuran. Banyak orang mengabaikan pengukuran ketika merancang. Ukuran tidak tepat boleh menyebabkan perabot tidak muat di ruang yang dirancang. Sebaiknya, lakukan pengukuran secara tepat dan membuat pelan skema yang jelas.
Selain itu, pertimbangkan juga zonasi dalam rumah. Mengetahui pembahagian ruang ke dalam zon membuatkan aliran dalam rumah menjadi lebih teratur. Sebagai contoh, jangan letakkan ruang bermain anak di sebelah ruang tamu yang formal.
Akhir sekali, keterbukaan juga patut dianggap. Konsep ruang terbuka kini popular dan memberikan kelebihan dari segi pencahayaan semulajadi dan pengudaraan. Dengan merancang sebuah ruang yang terbuka, anda dapat menjadikan rumah nampak lebih luas dan menyenangkan.
Rancangan ruang yang baik adalah selaras dengan gaya hidup penduduk. Oleh itu, penting untuk memahami keperluan peneroka sebelum membuat keputusan akhir.
2. Mengabaikan Pencahayaan yang Baik
Satu lagi kesilapan besar dalam rekabentuk rumah ialah mengabaikan pencahayaan yang baik. Pencahayaan bukan sahaja mempengaruhi suasana tetapi juga fungsi ruang. Tanpa pencahayaan yang betul, sebuah ruang boleh kelihatan tidak menarik dan tidak selesa untuk digunakan.
Jenis pencahayaan yang perlu dipertimbangkan termasuk:
- Pencahayaan Am: Ini adalah pencahayaan utama yang memberikan cahaya keseluruhan kepada ruang. Pastikan bilik yang lebih besar mempunyai sumber pencahayaan pusat yang cukup.
- Pencahayaan Tugas: Digunakan untuk aktiviti tertentu, seperti membaca atau memasak. Pencahayaan ini harus terang, tanpa menghasilkan bayang yang mengganggu.
- Pencahayaan Ambien: Mencipta suasana dan menambah elemen dekorasi dalam rumah. Lampu hiasan atau lampu dinding adalah contoh yang baik.
Pencahayaan semulajadi juga tidak boleh diabaikan. Membuat tiang besar di tingkap atau memberi peluang kepada cahaya semula jadi masuk ke dalam rumah adalah penting. Dengan pencahayaan semulajadi, rumah terasa lebih segar dan dapat mengurangkan penggunaan tenaga untuk pencahayaan elektrik.
Kita juga perlu mengambil kira arah matahari ketika merancang pencahayaan. Ini mempengaruhi seberapa banyak cahaya matahari yang akan memasuki rumah pada waktu tertentu. Misalnya, bilik tidur harus dicadangkan di sebelah timur untuk mendapatkan cahaya pagi yang lembut.
Penggunaan lampu yang betul boleh juga mencipta kesan visual yang mencukupi. Dengan pelbagai jenis lampu, penduduk boleh memilih untuk menetapkan suasana ruang yang berbeza, sama ada untuk romantik, ceria, atau santai.
Dalam merancang pencahayaan, adalah lebih baik untuk mencampurkan jenis pencahayaan dalam satu ruang. Dengan campuran ini, anda boleh mencipta suasana yang dinamik dan memelihara keindahan rumah.
3. Tidak Memperhitungkan Keperluan Sistem Pengudaraan
Pengudaraan adalah elemen penting dalam rekabentuk rumah, dan satu kesilapan yang sering diabaikan adalah tidak memperhitungkan sistem pengudaraan yang efektif. Dalam iklim Malaysia, di mana kelembapan dan panas adalah isu, sistem pengudaraan yang baik bukan sahaja memberi keselesaan tetapi juga mempengaruhi kesihatan penghuni.
Berikut adalah beberapa sistem pengudaraan yang boleh dipertimbangkan:
- Pengudaraan Semulajadi: Membenarkan aliran udara semulajadi dengan membuka tingkap dan pintu. Pastikan juga ruang terbuka yang mencukupi untuk membenarkan ventilasi yang baik.
- Sistem Pengudaraan Mekanikal: Dalam banyak kes, menggunakan pengudaraan mekanikal seperti penyaman udara atau pemanas adalah necessidade untuk memberikan keselesaan yang lebih baik.
Pengudaraan yang baik membantu dalam mengurangkan kelembapan dan risiko mold. Sekiranya rumah tidak mempunyai pengudaraan yang mencukupi, ia boleh menyebabkan masalah jangka panjang seperti kerosakan struktur dan masalah kesihatan kepada penghuni.
Selain itu, pemilihan lokasi pemanas atau penyaman udara juga penting. Pastikan ia dipasang di lokasi yang strategik agar udara dapat mengalir dengan baik ke seluruh ruang. Adalah lebih baik untuk mengelakkan pemasangan di sudut yang menyebabkan udara tersekat.
Sama pentingnya adalah penempatan tingkap. Tingkap yang besar di posisi yang betul boleh menggalakkan aliran udara dan pencahayaan semulajadi. Pertimbangkan juga jenis tingkap yang digunakan; tingkap jenis skru atau geser mungkin lebih sesuai untuk penggunaan harian.
Penjagaan yang berkala terhadap sistem pengudaraan juga penting. Pastikan penyaman udara dan penghawa dingin tidak tersumbat untuk memastikan ia berfungsi dengan baik.
Dengan merancang sistem pengudaraan yang baik, anda bukan sahaja meningkatkan keselesaan tetapi juga meningkatkan nilai keseluruhan rumah anda.
4. Pilihan Bahan dan Warna yang Tidak Sesuai
Pemilihan bahan dan warna dalam rekabentuk rumah adalah satu aspek lain yang sering mengundang kesilapan. Warna dan bahan yang tidak sesuai boleh mengubah suasana dan penampilan keseluruhan rumah, dan juga boleh menjejaskan fungsi.
Beberapa faktor penting dalam pemilihan bahan termasuk:
- Keberlanjutan: Memilih bahan yang mesra alam dan boleh dikitar semula adalah pilihan bijak. Selain baik untuk alam sekitar, ia juga boleh menjimatkan kos dalam jangka masa panjang.
- Ketahanan: Pastikan bahan yang digunakan untuk rumah tidak cepat rosak. Pilih bahan yang sesuai dengan iklim Malaysia, seperti jubin yang tahan lama dan perabot yang tidak mudah lapuk.
Dari segi warna, banyak pemilik rumah sering membuat kesilapan dalam pemilihan nada yang terlalu gelap atau terang. Warna yang terlalu gelap boleh membuatkan ruang nampak lebih kecil, sedangkan warna cerah boleh memberikan ilusi ruang yang lebih besar.
Beberapa cadangan warna yang mungkin sesuai:
- Biru Muda & Hijau Pastel: Menciptakan suasana yang tenang.
- Putih dan Krim: Memberikan kesan bersih dan luas.
- Kelabu: Sebagai latar yang versatile untuk pelbagai perabot.
Penting untuk mencipta kelancaran warna di dalam rumah. Jangan pilih warna yang tidak mempunyai keserasian. Ini menjadikan peralihan dari satu ruang ke ruang lain terasa lebih harmoni.
Jika anda berunsur kebudayaan, cuba pertimbangkan elemen tradisional dalam pemilihan warna dan bahan. Ini memberi nilai estetika yang lebih dan juga melambangkan budaya masing-masing.
Seperkara yang tidak boleh dilupakan adalah pemeliharaan. Pastikan bahan yang dipilih mudah untuk diselenggara. Jika anda menggunakan warna terang, bersiap sedia untuk melakukan lebih banyak pembersihan!
5. Mengabaikan Aspek Keselamatan
Keselamatan ialah sebelah kiri dalam rekabentuk rumah yang sering diabaikan. Mengabaikan aspek keselamatan boleh membawa kepada masalah serius di masa hadapan, seperti kemalangan atau kerugian barang.
Beberapa tips keselamatan yang perlu dipertimbangkan adalah:
- Ruang Luar: Pastikan tiada tumbuhan atau bangunan lain yang membataskan penglihatan di kawasan luar rumah untuk meningkatkan keselamatan.
- Sistem Kunci: Pastikan pintu dan tingkap dilengkapi sistem keselamatan yang baik, seperti kunci berkualiti tinggi dan pelindung keselamatan.
Tidak hanya itu, anda juga harus mempertimbangkan pencahayaan luar untuk pintu masuk dan laluan. Pencahayaan yang mencukupi berjaya mengurangkan risiko kemalangan, terutama pada waktu malam.
Selain itu, bagi mereka yang memiliki anak kecil, rekabentuk adalah penting. Pastikan tiada sudut tajam atau tempat berbahaya yang boleh mengakibatkan kecederaan. Menggunakan bahan yang lembut dan keselamatan kanak-kanak akan memastikan keselamatan mereka.
Dalam bentuk keselamatan daripada kebakaran, ketersediaan alat pemadam api dan sistem penggera hendaklah diambil berat. Semua ini sedikit sebanyak membantu mencegah tragedi dalam rumah tangga.
Penggunaan pagar dan alat keselamatan lain juga penting, terutamanya di kawasan luar untuk memastikan keselamatan kanak-kanak dan haiwan peliharaan.
Kebaikan yang wujud dalam merekabentuk rumah dengan mengambil aspek keselamatan adalah menjamin ketenangan untuk seluruh penghuni rumah.
6. Tidak Memikirkan Fungsi Jangka Panjang
Banyak pemilik rumah terjebak dalam merancang untuk keperluan semasa tanpa memikirkan dari segi fungsi jangka panjang. Keperluan mungkin berbeza pada masa hadapan kerana perubahan dalam gaya hidup atau bilangan anggota keluarga.
Antara aspek yang perlu dipertimbangkan adalah:
- Kembangan Keluarga: Jika anda bercadang untuk mempunyai anak atau menampung keluarga yang lebih besar, fungsionaliti ruang mesti dapat menampung perubahan ini.
- Pengubahsuaian: Rekabentuk seharusnya dapat diubahsuai dengan mudah. Pemilihan konsep terbuka sering menjadi pilihan terbaik untuk mengubah suai.
Dengan merancang untuk masa hadapan, anda boleh mengelakkan kos yang tinggi dan kesulitan yang disebabkan oleh keperluan mendadak.
Penting juga untuk memastikan keselesaan jangka panjang, seperti memastikan semua bilik dapat menampung perabot dan layak untuk kegunaan sehari-hari. Warna dan bahan yang digunakan juga harus mengambil kira ketahanan dan kemudahan penyelenggaraan.
Jika anda berhasrat untuk menjadikannya harta pelaburan, pertimbangkan elemen yang akan meningkatkan nilai rumah dalam stek panjang. Ini termasuk lokasi dan jenis reka bentuk yang menarik serta sesuai dengan keperluan di masa depan.
Jangan lupa juga untuk memikirkan aspirasi masa depan. Rancangan yang baik perlu merangkumi apa yang diinginkan dan bagaimana untuk mencapainya.
Semua langkah ini dapat membantu mengelakkan ketidakpuasan di masa hadapan dan memberikan ketenangan fikiran untuk semua penghuni rumah.
7. Kurang Mempertimbangkan Susun Atur Perabot
Satu lagi aspek yang sering terlepas pandang adalah susun atur perabot. Susun atur yang tidak strategik bukan sahaja mengganggu fungsi ruang tetapi juga mencemarkan estetika keseluruhan.
Beberapa tip untuk susun atur perabot yang berkesan adalah:
- Membuat Pelan: Sebelum membina susun atur, buat pelan lakaran untuk mendapatkan pandangan keseluruhan.
- Keberkesanan Ruang: Elakkan daripada meletakkan perabot yang menghalang laluan ke bilik lain.
Sebaiknya, pertimbangkan penggunaan perabot multifungsi. Perabot ini membantu menjimatkan ruang dengan menjadikannya lebih efektif. Contohnya, sofa yang boleh dibuka menjadi katil atau meja kopi yang boleh ditarik kembali menjadi meja makan.
Pastikan juga untuk menjaga keseimbangan antara fungsi dan estetika. Menggunakan pelbagai jenis perabot dengan saiz dan bentuk yang berbeza dapat memberikan daya tarikan visual yang baik, asalkan ia diatur dengan baik.
Bagi bilik tamu, ingat bahawa plot tentang tempat duduk dan kawalan aliran penting. Pusatkan perabot kepada nostalgia atau fokus ke arah satu arah semata-mata supaya semua orang dapat berinteraksi dengan mudah.
Sentiasa ambil kira anggaran ruang. Jangan letakkan perabot berat di ruang kecil yang mungkin membuatkan ruang terasa lebih sesak.
Sebuah Tabel Perbandingan Susun Atur Perabot
Jenis Susun Atur | Kelebihan | Kekurangan |
---|---|---|
U-Shaped | Meningkatkan interaksi | Ruang mungkin terhad |
L-Shaped | Menepati ruang sudut | Mungkin kurang visual terbuka |
Berpusat | Fokus jelas pada titik pusat | Memerlukan lebih banyak ruang untuk berfungsi |
Pengalaman pengguna juga adalah aspek penting dalam pengaturan perabot yang tidak harus diabaikan.
8. Menggunakan Perkhidmatan Rekabentuk yang Murah
Akhir sekali, salah satu kesalahan besar dalam rekabentuk rumah adalah menggunakan perkhidmatan rekabentuk yang murah tanpa membuat kajian yang mencukupi. Ini boleh menyebabkan hasil akhir yang tidak memuaskan dan juga kerugian dari segi kewangan.
Dalam pemilihan perkhidmatan rekabentuk, pertimbangkan aspek berikut:
- Reputasi: Semak latar belakang dan testimoni daripada pelanggan sebelum ini. Memilih pereka dengan pengalaman dan kredibiliti yang baik dapat menjamin hasil yang diingini.
- Portfolio Kerja: Lihat contoh kerja terdahulu untuk memahami gaya dan kualiti yang ditawarkan.
Penting juga untuk mendapatkan kontrak yang jelas sebelum memulakan kerja. Kontrak yang baik perlu merangkumi semua butiran, termasuk kos, garis masa, dan ruang lingkup kerja.
Menggunakan perkhidmatan murah mungkin mempunyai risiko seperti penangguhan, kualiti yang rendah, dan kerumitan dalam komunikasi. Pastikan untuk berpartisipasi aktif dalam proses perencanaan dan jangan ragu untuk memberikan maklum balas.
Mencari seimbangan antara kualiti dan kos adalah penting. Walaupun kos
merupakan faktor, kualiti rekabentuk seharusnya tidak terjejas.
Akhir sekali, bincangkan dengan pereka tentang jangka panjang dan bagaimana rekabentuk dapat memenuhi keperluan masa hadapan. Mereka yang berpengalaman boleh memberikan panduan berharga mengenai hal ini.
Soalan Lazim
1. Apakah kesilapan paling umum dalam reka bentuk rumah?
Kesilapan umum termasuk perancangan ruang yang tidak tepat, pengabaian pencahayaan, dan pemilihan bahan yang tidak sesuai.
2. Bagaimana untuk memilih pereka bentuk rumah?
Pilih pereka dengan reputasi yang baik dan lihat portfolio mereka. Pastikan juga mereka mempunyai pengalaman dalam jenis reka bentuk yang anda inginkan.
3. Adakah penting untuk merancang untuk masa hadapan?
Ya, perancangan untuk masa hadapan sangat penting untuk memastikan keselamatan, keselesaan, dan kesesuaian rumah untuk jangka panjang.
4. Mengapa pengudaraan penting dalam rumah?
Pengudaraan baik membantu mengelakkan kelembapan yang boleh menyebabkan kerosakan dan masalah kesihatan.
5. Apakah jenis pencahayaan yang sesuai untuk ruang tamu?
Ruang tamu memerlukan campuran pencahayaan am, tugas, dan ambien untuk mencipta suasana yang baik.
Kesimpulan
Rekabentuk rumah memerlukan perhatian terhadap pelbagai aspek untuk mengelakkan kesilapan yang boleh mengakibatkan penyesalan di kemudian hari. Dengan merancang dengan teliti dan mengambil kira faktor-faktor seperti perancangan ruang, pencahayaan, pengudaraan, pemilihan bahan, keselamatan, dan fungsi, anda bukan sahaja mencipta ruang yang fungsional tetapi juga menarik. Penting untuk bekerjasama dengan pihak pereka yang berpengalaman dan mencipta perancangan yang fleksibel untuk memenuhi keperluan masa depan.
Source link
kontraktor rumah
bina rumah
pinjaman lppsa
pengeluaran kwsp
spesifikasi rumah
rumah batu-bata
pelan rumah
rekabentuk rumah
bina rumah atas tanah sendiri
kontraktor rumah selangor
rumah banglo