Cara Bijak Gandakan Pendapatan Sewa – Rahsia Pelabur Hartanah Tak Mahu Lepaskan! | RumahHQ

1. Pilih Hartanah Menguntungkan dengan Potensi Tinggi

Memilih hartanah yang tepat adalah asas untuk gandakan pendapatan sewa. Bukan sekadar beli rumah yang cantik atau mewah, tapi pertimbangkan potensi pulangan hasil sewa (rental yield) dan nilai tambah jangka panjang. Rental yield adalah peratusan pulangan sewa tahunan berbanding harga hartanah, dan kadar 4% ke atas dianggap baik di pasaran Malaysia.

Bagaimana pilih hartanah yang menguntungkan?

• Cari hartanah berharga mampu milik — rumah murah atau rumah subsale yang strategi.

• Utamakan hartanah yang stabil permintaan sewa, seperti unit apartmen atau rumah teres di kawasan bandar.

• Pastikan keadaan hartanah tidak memerlukan banyak kos baik pulih.

• Semak rekod kenaikan harga hartanah di kawasan tersebut.

Kadang-kadang, hartanah yang nilainya rendah tetapi boleh disewa dengan kadar yang kompetitif sebenarnya lebih menguntungkan dari kondominium mewah yang mahal tetapi ketandusan penyewa.

Pelabur pintar akan analisis senarai hartanah dengan fokus pulangan hasil sewa dan kos berterusan sebelum membuat keputusan beli. Jangan terburu-buru, lakukan kajian dan bandingkan pilihan untuk memastikan pelaburan berbaloi.

Ambil masa untuk buat pengiraan kasar menggunakan formula:

Rental Yield %=(Pendapatan Sewa TahunanHarga Hartanah)×100Rental Yield %=(Harga HartanahPendapatan Sewa Tahunan)×100

Jika hasil sewa tidak melebihi kadar faedah pinjaman, jangan beli — kamu cuma membazir wang!

Apakah anda sudah ada hartanah yang ada potensi yield tinggi, atau nak mula dari baru? Strategi pemilihan inilah kunci utama untuk gandakan pendapatan sewa anda dengan selamat.