- Bina Rumah Batu-Bata
- Zero Deposit
- Spesifikasi Rumah
- Lokasi Projek
- Pembiayaan LPPSA
- Garis Panduan LPPSA (Rasmi)
- Soalan Lazim LPPSA
- E-Book LPPSA (Download)
- 1. Apa itu LPPSA?
- 2. Kelebihan LPPSA
- 3. Syarat Kelayakan
- 4. Jenis-Jenis Pembiayaan
- Jenis 1 – Pembelian Rumah Kediaman Yang Telah Siap
- Jenis 2 – Membina Rumah Di Atas Tanah Sendiri
- Jenis 3 – Membeli Rumah Kediaman Yang Sedang Dibina
- Jenis 4 – Pembelian Tanah Bagi Pembinaan Rumah
- Jenis 5 – Melunaskan Keseluruhan/ Sebahagian Pinjaman Sedia Ada Daripada Bank/ Institusi Kewangan
- Jenis 6 – Pembinaan Rumah Kediaman Di Atas Tanah Yang Sedang Dibiayai Oleh BPP/ LPPSA
- Jenis 7 – Ubah Suai Rumah Yang Sedang Atau Telah Selesai Bayar Melalui LPPSA
- 5. Semak Kelayakan LPPSA
- 6. Dokumen Yang Diperlukan
- 7. Insurans/ Takaful LPPSA
- 8. Kos Yuran Guaman
- 9. BONUS: Bina Rumah
- Pembiayaan Koperasi
- Pengeluaran KWSP
- Bayaran Tunai
- Kalkulator
Cara Mudah Mengira Ansuran Bulanan Menggunakan Kalkulator LPPSA untuk Bina Rumah atas Tanah Sendiri
Cara Mudah Mengira Ansuran Bulanan Menggunakan Kalkulator LPPSA untuk Bina Rumah atas Tanah Sendiri
Selamat datang di artikel Masjaya Eco Construction yang membahas cara mudah mengira angsuran bulanan menggunakan kalkulator LPPSA untuk membangun rumah atas tanah sendiri. Jika Anda berencana untuk membangun rumah impian Anda dan memerlukan pinjaman LPPSA, Anda berada di tempat yang tepat. Dalam panduan ini, kami akan membahas langkah-langkah praktis untuk menggunakan kalkulator LPPSA, memberikan wawasan tentang pinjaman LPPSA, serta bagaimana kami sebagai kontraktor rumah dapat membantu Anda mewujudkan proyek rumah impian Anda.
Daftar Isi:
- Apa itu Pinjaman LPPSA dan Bagaimana Cara Kerjanya?
- Pengenalan tentang Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA)
- Keuntungan Menggunakan Pinjaman LPPSA
- Langkah-langkah Menggunakan Kalkulator LPPSA untuk Mengira Angsuran Bulanan
- Mengumpulkan Informasi yang Diperlukan
- Mengakses Kalkulator LPPSA
- Memasukkan Data yang Diperlukan
- Memahami Hasil Perhitungan
- Faktor-faktor yang Mempengaruhi Angsuran Bulanan Pinjaman LPPSA
- Jumlah Pinjaman
- Tempoh Pinjaman
- Kadar Faedah
- Kelayakan Peminjam
- Kelebihan Memilih Masjaya Eco Construction sebagai Kontraktor Rumah
- Pengalaman dan Keahlian dalam Konstruksi Rumah
- Kualitas Bahan Bangunan yang Unggul
- Proses Pembangunan yang Efisien
- Tips untuk Mengurangkan Angsuran Bulanan Pinjaman LPPSA
- Memilih Desain Rumah yang Berkesan
- Berunding dengan Kontraktor untuk Harga yang Kompetitif
- Pemilihan Bahan Bangunan yang Hemat Energi
- Langkah-langkah Mendapatkan Pinjaman LPPSA untuk Bina Rumah atas Tanah Sendiri
- Memahami Kelayakan dan Syarat-syarat Pemohonan
- Menyiapkan Dokumen-dokumen yang Diperlukan
- Mengajukan Permohonan Pinjaman LPPSA
- FAQ Mengenai Pinjaman LPPSA untuk Pembangunan Rumah atas Tanah Sendiri
- Apa itu LPPSA dan bagaimana peranannya dalam memberikan pinjaman untuk pembangunan rumah atas tanah sendiri?
- Bagaimana cara kerja kalkulator LPPSA?
- Apakah keuntungan menggunakan pinjaman LPPSA dibandingkan dengan sumber pembiayaan lainnya?
- Berapa lama proses persetujuan pinjaman LPPSA biasanya berlangsung?
- Apa saja faktor-faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum memilih kontraktor rumah untuk proyek pembangunan?
- Bagaimana cara menghitung jumlah pinjaman yang dapat saya ajukan melalui LPPSA?
- Apakah Masjaya Eco Construction menyediakan layanan konsultasi untuk membantu klien mendapatkan pinjaman LPPSA?
BERAPAKAH KOS BINA RUMAH SAYA?
Kami akan bina rumah berdasarkan budget yang anda tentukan.
Terima kasih, kami akan hubungi anda secepat mungkin.
Rumah 1 Tingkat Ataupun 2 Tingkat?
Kos ini merangkumi kerja-kerja awalan & pembinaan struktur rumah.
Construction: RM160 psf Preliminary: RM20,000
Construction: RM190 psf Preliminary: RM20,000
Anda perlu buat pilihan sebelum meneruskan
Berapakah Luas Keseluruhan Rumah Anda?
Hanya Masukkan Angka, Tanpa Koma ( , ). Contoh: 1000
Anda perlu buat pilihan sebelum meneruskan
Apakah Jenis Pembiayaan Rumah Anda?
Bina rumah lebih mudah dengan pembiayaan kewangan.
Additional Cost: RM4 psf
No Additional Cost
No Additional Cost
Anda perlu buat pilihan sebelum meneruskan
Anda Perlu Mohon Kelulusan Pelan Bangunan?
Kos ini merangkumi Fee Arkitek, Jurutera & PMC. Kelulusan PBT adalah wajib jika anda menggunakan pembiayaan LPPSA/BANK.
Consultant Fee: RM50,000
No Additional Cost
No Additional Cost
Anda perlu buat pilihan sebelum meneruskan
Sudah Ada Pelan Rumah Tersebut?
Kami juga ada sediakan servis lukis pelan rumah untuk anda.
Anda perlu buat pilihan sebelum meneruskan
Meter Kekal TNB & SYABAS
Kami boleh bantu untuk mohon meter tersebut (optional)
TNB & SYABAS: RM4,500
No Additional Cost
Anda perlu buat pilihan sebelum meneruskan
Full Spec ataupun Low Spec?
Senarai penuh dan perbezaaan 2 spesifikasi ini akan dilampirkan dalam email anda.
Full Spec: RM49 psf
Low Spec: RM9 psf
Anda perlu buat pilihan sebelum meneruskan
Anggaran Kos Bina Rumah Anda Adalah :
Sila isi butiran berikut. Kami akan hantar quotation & senarai penuh spesifikasi ke email anda.
Ringkasan
| Deskripsi | Informasi | Kuantiti | Kos |
|---|---|---|---|
| Discount : | |||
| Total : | |||
1. Apa itu Pinjaman LPPSA dan Bagaimana Cara Kerjanya?
Pengenalan tentang Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA)
LPPSA, atau Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam, adalah badan yang ditubuhkan oleh Kerajaan Malaysia untuk menyediakan pinjaman perumahan kepada pekerja sektor awam. LPPSA bertujuan untuk membantu pekerja sektor awam mewujudkan impian memiliki rumah sendiri dengan menyediakan pembiayaan yang berpatutan dan berkelanjutan.
Keuntungan Menggunakan Pinjaman LPPSA
Pinjaman LPPSA menawarkan beberapa keuntungan kepada peminjam, antara lain:
- Kadar faedah yang rendah: Pinjaman LPPSA menawarkan kadar faedah yang lebih rendah berbanding dengan beberapa sumber pembiayaan lain, membuatnya lebih terjangkau bagi peminjam.
- Tempoh pembayaran yang fleksibel: Peminjam dapat memilih tempoh pembayaran yang sesuai dengan kemampuan kewangan mereka, memudahkan proses pelunasan pinjaman.
- Skim pembiayaan yang beragam: LPPSA menyediakan berbagai skim pembiayaan, termasuk untuk pembelian rumah pertama, pembinaan rumah atas tanah sendiri, dan pembiayaan tambahan.
2. Langkah-langkah Menggunakan Kalkulator LPPSA untuk Mengira Angsuran Bulanan
Untuk membantu Anda merancang pembayaran pinjaman yang sesuai dengan anggaran, Anda dapat menggunakan kalkulator LPPSA yang mudah diakses melalui situs web LPPSA. Berikut adalah langkah-langkah penggunaannya:
Mengumpulkan Informasi yang Diperlukan
Sebelum memulai pengiraan, pastikan Anda mengumpulkan informasi berikut:
- Jumlah pinjaman yang Anda ingin ajukan.
- Tempoh pinjaman yang Anda pilih untuk melunasi pinjaman.
- Kadar faedah semasa yang ditawarkan oleh LPPSA.
Mengakses Kalkulator LPPSA
Kunjungi situs web LPPSA dan cari bagian kalkulator pinjaman atau kalkulator ansuran. Anda biasanya dapat menemukan kalkulator ini pada halaman beranda situs web mereka.
Memasukkan Data yang Diperlukan
Setelah menemukan kalkulator LPPSA, masukkan data yang telah Anda kumpulkan sebelumnya. Isi jumlah pinjaman, tempoh pinjaman, dan kadar faedah yang berlaku.
Memahami Hasil Perhitungan
Setelah Anda mengisi semua informasi yang diperlukan, kalkulator akan memberikan hasil berupa jumlah angsuran bulanan yang perlu Anda bayar. Ini akan membantu Anda memahami jumlah pembayaran bulanan yang harus Anda anggarkan dalam anggaran kewangan Anda.
3. Faktor-faktor yang Mempengaruhi Angsuran Bulanan Pinjaman LPPSA
Berikut adalah beberapa faktor utama yang mempengaruhi besaran angsuran bulanan pinjaman LPPSA:
Jumlah Pinjaman
Jumlah pinjaman yang Anda ajukan akan menjadi faktor utama dalam menentukan besaran angsuran bulanan. Semakin besar jumlah pinjaman, semakin tinggi pula angsuran bulanannya. Oleh karena itu, pertimbangkan dengan seksama berapa jumlah yang Anda butuhkan dan pastikan jumlah tersebut sesuai dengan kemampuan keuangan Anda untuk membayar angsuran secara berkala.
Tempoh Pinjaman
Lama waktu yang Anda pilih untuk melunasi pinjaman juga akan mempengaruhi besar angsuran bulanan. Semakin panjang tempoh pinjaman, angsuran bulanannya akan lebih rendah, tetapi Anda akan membayar lebih banyak bunga dalam jangka panjang. Sebaliknya, jika Anda memilih tempoh pinjaman yang lebih pendek, angsuran bulanannya akan lebih tinggi, tetapi jumlah bunga yang harus dibayar akan lebih sedikit.
Kadar Faedah
Kadar faedah yang ditetapkan oleh LPPSA juga akan berpengaruh pada angsuran bulanan. Semakin rendah kadar faedah, semakin rendah pula angsuran bulanannya. Pastikan Anda memahami dan mengetahui kadar faedah yang berlaku pada saat mengajukan pinjaman agar Anda dapat mengira dengan tepat berapa angsuran yang harus Anda bayar.
Kelayakan Peminjam
Kelayakan finansial Anda sebagai peminjam akan dipertimbangkan oleh LPPSA dalam menentukan jumlah pinjaman dan angsuran bulanan yang dapat Anda bayar. LPPSA akan mengevaluasi pendapatan bulanan Anda, jumlah tanggungan keluarga, dan kewajiban keuangan lainnya. Pastikan Anda memiliki catatan keuangan yang baik dan memenuhi syarat-syarat kelayakan sebelum mengajukan pinjaman.
4. Kelebihan Memilih Masjaya Eco Construction sebagai Kontraktor Rumah
Sebagai kontraktor rumah yang berpengalaman, Masjaya Eco Construction menawarkan beberapa keunggulan yang dapat membantu Anda mewujudkan proyek rumah impian Anda dengan lancar dan efisien.
Pengalaman dan Keahlian dalam Konstruksi Rumah
Kami memiliki tim kontraktor yang berpengalaman dan terampil dalam konstruksi rumah. Kami telah menangani berbagai proyek rumah dari berbagai skala dan kompleksitas, sehingga kami dapat memberikan hasil yang berkualitas tinggi sesuai dengan keinginan dan kebutuhan klien.
Kualitas Bahan Bangunan yang Unggul
Kami hanya menggunakan bahan bangunan berkualitas tinggi untuk memastikan keamanan dan ketahanan struktur rumah Anda. Kualitas bahan yang unggul juga akan berdampak positif pada nilai properti Anda dalam jangka panjang.
Proses Pembangunan yang Efisien
Kami mengutamakan efisiensi dalam setiap tahapan pembangunan rumah. Dengan perencanaan yang matang dan pelaksanaan yang terorganisir, kami berusaha untuk menyelesaikan proyek sesuai dengan jadwal yang telah ditentukan, sehingga Anda dapat segera menikmati rumah baru Anda.
5. Tips untuk Mengurangkan Angsuran Bulanan Pinjaman LPPSA
Jika Anda ingin mengurangi besaran angsuran bulanan pinjaman LPPSA, berikut adalah beberapa tips yang dapat Anda pertimbangkan:
Memilih Desain Rumah yang Berkesan
Pilihlah desain rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda. Perencanaan yang efektif dapat membantu menghindari biaya tambahan yang tidak perlu, sehingga Anda dapat mengurangi jumlah pinjaman yang dibutuhkan.
Berunding dengan Kontraktor untuk Harga yang Kompetitif
Lakukan negosiasi dengan kontraktor rumah untuk mendapatkan harga yang kompetitif. Dengan cara ini, Anda dapat menghemat biaya konstruksi dan memungkinkan lebih banyak dana tersedia untuk membayar angsuran bulanan.
Pemilihan Bahan Bangunan yang Hemat Energi
Investasikan dalam bahan bangunan yang hemat energi seperti pemanas air tenaga surya, lampu LED, dan isolasi yang baik. Meskipun mungkin memerlukan biaya awal yang lebih tinggi, namun penghematan energi dalam jangka panjang dapat membantu mengurangi beban angsuran bulanan Anda.
6. Langkah-langkah Mendapatkan Pinjaman LPPSA untuk Bina Rumah atas Tanah Sendiri
Jika Anda tertarik untuk mendapatkan pinjaman LPPSA untuk membangun rumah atas tanah sendiri, berikut adalah langkah-langkah yang harus Anda ikuti:
Memahami Kelayakan dan Syarat-syarat Pemohonan
Pastikan Anda memenuhi syarat-syarat kelayakan yang ditetapkan oleh LPPSA. Beberapa kriteria umum termasuk menjadi pekerja sektor awam dengan status tetap, memiliki usia yang layak, dan tidak mempunyai masalah kredit yang serius.
Menyiapkan Dokumen-dokumen yang Diperlukan
Siapkan semua dokumen yang diperlukan untuk permohonan pinjaman, termasuk salinan kad pengenalan, surat pengesahan jawatan, penyata gaji terkini, penyata bank, dan sebarang dokumen lain yang diminta oleh LPPSA.
Mengajukan Permohonan Pinjaman LPPSA
Setelah semua dokumen telah disiapkan, ajukan permohonan pinjaman ke LPPSA. Pastikan untuk mengisi semua informasi dengan benar dan jujur, serta sertakan dokumen-dokumen yang diperlukan untuk memperlancar proses persetujuan.
7. FAQ Mengenai Pinjaman LPPSA untuk Pembangunan Rumah atas Tanah Sendiri
Apa itu LPPSA dan bagaimana peranannya dalam memberikan pinjaman untuk pembangunan rumah atas tanah sendiri?
LPPSA adalah Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam, badan yang ditubuhkan untuk menyediakan pinjaman perumahan kepada pekerja sektor awam. Peran LPPSA adalah untuk membantu pekerja sektor awam m
engakses pembiayaan yang terjangkau dan berpatutan untuk membangun rumah atas tanah sendiri. LPPSA menyediakan berbagai skim pembiayaan, termasuk untuk pembelian rumah pertama, pembinaan rumah atas tanah sendiri, dan pembiayaan tambahan.
Bagaimana cara kerja kalkulator LPPSA?
Kalkulator LPPSA adalah alat yang disediakan oleh LPPSA untuk membantu calon peminjam dalam mengira jumlah angsuran bulanan berdasarkan jumlah pinjaman, tempoh pinjaman, dan kadar faedah yang berlaku. Calon peminjam cukup memasukkan informasi yang diperlukan ke dalam kalkulator, dan hasil perhitungan akan ditampilkan secara otomatis. Dengan menggunakan kalkulator LPPSA, calon peminjam dapat merencanakan pembayaran pinjaman dengan lebih baik dan memastikan anggaran keuangan yang sesuai.
Apakah keuntungan menggunakan pinjaman LPPSA dibandingkan dengan sumber pembiayaan lainnya?
Salah satu keuntungan utama menggunakan pinjaman LPPSA adalah kadar faedah yang lebih rendah. Pinjaman LPPSA menawarkan kadar faedah yang lebih kompetitif dibandingkan dengan beberapa sumber pembiayaan lainnya, seperti bank komersial. Selain itu, LPPSA juga menyediakan pelbagai skim pembiayaan yang fleksibel, sesuai dengan keperluan peminjam. Pinjaman LPPSA juga memberikan kepastian dan stabilitas, karena disediakan oleh lembaga yang terpercaya dan berautoritas.
Berapa lama proses persetujuan pinjaman LPPSA biasanya berlangsung?
Proses persetujuan pinjaman LPPSA biasanya memakan waktu sekitar 14 hingga 30 hari kerja, tergantung pada kelengkapan dokumen yang diserahkan oleh calon peminjam. Penting untuk menyediakan semua dokumen yang diperlukan dengan lengkap dan benar agar proses persetujuan dapat berjalan dengan lancar dan cepat. Proses ini melibatkan evaluasi kelayakan finansial calon peminjam oleh LPPSA untuk memastikan bahwa pinjaman dapat diberikan dengan aman dan sesuai dengan kemampuan keuangan peminjam.
Apa saja faktor-faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum memilih kontraktor rumah untuk proyek pembangunan?
Memilih kontraktor rumah yang tepat adalah langkah penting untuk memastikan kelancaran dan kualitas proyek pembangunan rumah Anda. Beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum memilih kontraktor rumah adalah:
- Reputasi dan Pengalaman: Pastikan kontraktor memiliki reputasi yang baik dan pengalaman yang memadai dalam menangani proyek-proyek pembangunan rumah.
- Kualitas dan Kredibilitas: Periksa kualitas pekerjaan sebelumnya dan pastikan kontraktor memiliki izin dan lisensi yang diperlukan.
- Jaminan dan Garansi: Tanyakan tentang jaminan dan garansi yang diberikan terhadap pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor.
- Kemampuan Komunikasi: Pilih kontraktor yang memiliki kemampuan komunikasi yang baik dan dapat bekerja sama dengan Anda untuk mewujudkan visi Anda.
Bagaimana cara menghitung jumlah pinjaman yang dapat saya ajukan melalui LPPSA?
Anda dapat menghitung jumlah pinjaman yang dapat Anda ajukan melalui LPPSA dengan mengalikan gaji kasar bulanan Anda dengan faktor kelayakan yang ditetapkan oleh LPPSA. Biasanya, faktor kelayakan adalah 6 atau 8 kali gaji kasar bulanan, tergantung pada beberapa faktor seperti lama berkhidmat dan jumlah tanggungan. Setelah Anda mendapatkan jumlah ini, Anda dapat menggunakan kalkulator LPPSA untuk mengira angsuran bulanan berdasarkan jumlah pinjaman dan faktor faedah yang berlaku.
Apakah Masjaya Eco Construction menyediakan layanan konsultasi untuk membantu klien mendapatkan pinjaman LPPSA?
Ya, Masjaya Eco Construction menyediakan layanan konsultasi untuk membantu klien dalam memahami proses mendapatkan pinjaman LPPSA. Tim kami akan dengan senang hati memberikan informasi yang diperlukan mengenai persyaratan dan dokumen yang diperlukan untuk permohonan pinjaman LPPSA. Kami juga dapat memberikan panduan dan nasihat yang berguna dalam merencanakan proyek pembangunan rumah Anda agar sesuai dengan kemampuan finansial Anda.
Ringkasan
Menghitung angsuran bulanan menggunakan kalkulator LPPSA adalah langkah penting dalam merencanakan pembangunan rumah atas tanah sendiri. Pinjaman LPPSA menawarkan keuntungan berupa kadar faedah yang rendah dan berbagai skema pembiayaan yang fleksibel. Sebagai kontraktor rumah yang berpengalaman, Masjaya Eco Construction dapat membantu Anda mewujudkan proyek rumah impian dengan kualitas terbaik. Beberapa tips untuk mengurangi angsuran bulanan meliputi memilih desain yang berkesan, negosiasi harga dengan kontraktor, dan memilih bahan bangunan hemat energi. Dengan memahami proses mendapatkan pinjaman LPPSA dan mengikuti langkah-langkah yang diberikan, Anda dapat dengan lebih mudah mendapatkan pembiayaan yang sesuai dan membangun rumah impian Anda tanpa kesulitan keuangan.
Jangan ragu untuk menghubungi Masjaya Eco Construction melalui WhatsApp di https://wa.me/60163547300 atau menghubungi nomor telepon 016-3547300 jika Anda memiliki pertanyaan atau membutuhkan penjelasan lebih lanjut. Tim kami siap membantu Anda mewujudkan impian memiliki rumah atas tanah sendiri dengan bantuan pinjaman LPPSA yang tepat dan pembangunan yang efisien.
