Pinjaman Ubahsuai Rumah LPPSA: Panduan Terperinci

Jika anda sedang merancang untuk mengubahsuai rumah anda dan mencari cara untuk mendapatkan pembiayaan yang sesuai, maka pinjaman ubahsuai rumah melalui LPPSA (Lembaga Pinjaman Perumahan Sektor Awam) mungkin merupakan pilihan yang tepat. Dalam panduan ini, kita akan menerangkan dengan terperinci tentang bagaimana pinjaman ini berfungsi, syarat-syarat yang perlu dipenuhi, dan langkah-langkah untuk membuat permohonan. Seterusnya, kami juga akan menjawab beberapa soalan lazim berkaitan dengan pinjaman ubahsuai rumah melalui LPPSA.

Table of Contents

1. Pengenalan kepada Pinjaman Ubahsuai Rumah melalui LPPSA
   • Apa itu LPPSA dan bagaimana ia berkaitan dengan ubahsuai rumah?
   • Kelebihan pinjaman ubahsuai rumah LPPSA.
2. Syarat-syarat untuk Memohon Pinjaman Ubahsuai Rumah melalui LPPSA
   • Kelayakan asas pemohon.
   • Kelayakan hartanah yang akan diubahsuai.
   • Dokumen yang diperlukan untuk permohonan.
3. Proses Permohonan Pinjaman
   • Langkah-langkah untuk membuat permohonan pinjaman.
   • Tempoh penilaian dan kelulusan.
4. Cara Mengira Bajet untuk Projek Ubahsuai Rumah
   • Mengenalpasti kos yang diperlukan untuk projek ubahsuai.
   • Penilaian kos secara terperinci.
5. Peranan Kontraktor Dalam Projek Ubahsuai Rumah LPPSA
   • Kepentingan memilih kontraktor yang berkelayakan.
   • Tahap-tahap kerjasama dengan kontraktor.
6. Pentadbiran dan Pengawasan Projek
   • Menguruskan perjalanan projek dengan berkesan.
   • Memastikan kualiti kerja yang berkualiti.
7. Soalan Lazim mengenai Pinjaman Ubahsuai Rumah melalui LPPSA
   1. Apakah persamaan antara pinjaman perumahan LPPSA dan pinjaman ubahsuai rumah LPPSA?
   2. Bagaimana tempoh pemprosesan permohonan biasanya?
   3. Bolehkah saya menambah nilai pinjaman jika perlu?
   4. Adakah kontraktor perlu diluluskan oleh LPPSA?
   5. Bagaimana saya boleh mengira berapa banyak pinjaman yang patut saya memohon?
   6. Apa yang berlaku jika terdapat perubahan kos semasa projek?
   7. Adakah saya perlu mendapatkan kelulusan pihak berkuasa tempatan sebelum memohon pinjaman?

Send me my password

Your password has been sent by email

:
$5

BERAPAKAH KOS BINA RUMAH SAYA?

Kami akan bina rumah berdasarkan budget yang anda tentukan.

KLIK DI SINI

0$

Terima kasih, kami akan hubungi anda secepat mungkin.

Rumah 1 Tingkat Ataupun 2 Tingkat?

Kos ini merangkumi kerja-kerja awalan & pembinaan struktur rumah.

Construction: RM120 psf
Preliminary: RM20,000

Construction: RM150 psf
Preliminary: RM20,000

Anda perlu buat pilihan sebelum meneruskan

SETERUSNYA

kembali ke halaman sebelumnya

Berapakah Luas Keseluruhan Rumah Anda?

Hanya Masukkan Angka, Tanpa Koma ( , ). Contoh: 1000

Luas Rumah (sqf)

Anda perlu buat pilihan sebelum meneruskan

SETERUSNYA

Apakah Jenis Pembiayaan Rumah Anda?

Bina rumah lebih mudah dengan pembiayaan kewangan.

Additional Cost: RM4 psf

No Additional Cost

No Additional Cost

Anda perlu buat pilihan sebelum meneruskan

SETERUSNYA

kembali ke halaman sebelumnya

Anda Perlu Mohon Kelulusan Pelan Bangunan?

Kos ini merangkumi Fee Arkitek, Jurutera & PMC. Kelulusan PBT adalah wajib jika anda menggunakan pembiayaan LPPSA/BANK.

Consultant Fee: RM50,000

No Additional Cost

No Additional Cost

Anda perlu buat pilihan sebelum meneruskan

SETERUSNYA

kembali ke halaman sebelumnya

Sudah Ada Pelan Rumah Tersebut?

Kami juga ada sediakan servis lukis pelan rumah untuk anda.

Sila Lampirkan Pelan Rumah

Jika upload tergendala, sila hantarkan ke [email protected]

Anda perlu buat pilihan sebelum meneruskan

SETERUSNYA

kembali ke halaman sebelumnya

Meter Kekal TNB & SYABAS

Kami boleh bantu untuk mohon meter tersebut (optional)

TNB & SYABAS: RM4,500

No Additional Cost

Anda perlu buat pilihan sebelum meneruskan

SETERUSNYA

kembali ke halaman sebelumnya

Table of Contents

Toggle

Full Spec ataupun Low Spec?

Senarai penuh dan perbezaaan 2 spesifikasi ini akan dilampirkan dalam email anda.

Full Spec: RM49 psf

Low Spec: RM9 psf

Anda perlu buat pilihan sebelum meneruskan

SETERUSNYA

kembali ke halaman sebelumnya

Anggaran Kos Bina Rumah Anda Adalah :

Sila isi butiran berikut. Kami akan hantar quotation & senarai penuh spesifikasi ke email anda.

Nama

Email

No. Telefon

Daerah & Negeri

Ringkasan

Deskripsi	Informasi	Kuantiti	Kos
Discount :
Total :

SAYA BERMINAT !

kembali ke halaman sebelumnya

1. Pengenalan kepada Pinjaman Ubahsuai Rumah melalui LPPSA

Apa itu LPPSA dan bagaimana ia berkaitan dengan ubahsuai rumah?

LPPSA, atau Lembaga Pinjaman Perumahan Sektor Awam, merupakan sebuah institusi yang disediakan oleh kerajaan untuk memberikan pinjaman perumahan kepada pekerja sektor awam. Ini termasuklah pinjaman untuk tujuan ubahsuai rumah bagi memastikan pekerja awam mempunyai rumah yang selesa dan kondusif.

Kelebihan pinjaman ubahsuai rumah LPPSA

• Kadar faedah yang rendah: Pinjaman ini menawarkan kadar faedah yang rendah berbanding pinjaman komersial, menjadikannya pilihan yang ekonomik.
• Tempoh bayaran yang fleksibel: Peminjam boleh memilih tempoh bayaran yang sesuai dengan keupayaan kewangan mereka.
• Kemudahan dalam permohonan: Proses permohonan yang mudah dengan sokongan daripada pihak LPPSA.

2. Syarat-syarat untuk Memohon Pinjaman Ubahsuai Rumah melalui LPPSA

Kelayakan asas pemohon

• Pemohon perlu menjadi pekerja sektor awam yang sah.
• Pemohon perlu berkhidmat dalam tempoh masa yang ditetapkan.

Kelayakan hartanah yang akan diubahsuai

• Hartanah perlu diberi kelulusan oleh pihak berkuasa tempatan.
• Hartanah perlu digunakan sebagai tempat kediaman utama.

Dokumen yang diperlukan untuk permohonan

• Borang permohonan LPPSA.
• Salinan kad pengenalan pemohon.
• Surat pengesahan majikan.
• Dokumen sokongan lain mengikut keperluan.

3. Proses Permohonan Pinjaman

Langkah-langkah untuk membuat permohonan pinjaman

1. Muat turun borang permohonan dari laman web LPPSA atau peroleh dari cawangan terdekat.
2. Isi borang permohonan dengan maklumat yang tepat dan lengkap.
3. Sertakan dokumen sokongan yang diperlukan bersama borang permohonan.
4. Serahkan borang dan dokumen kepada cawangan LPPSA yang berdekatan.

Tempoh penilaian dan kelulusan

• LPPSA akan menilai permohonan anda berdasarkan kelayakan dan dokumen yang diserahkan.
• Tempoh penilaian boleh mengambil masa tertentu dan pemohon akan diberi maklumat tentang kelulusan.

4. Cara Mengira Bajet untuk Projek Ubahsuai Rumah

Mengenalpasti kos yang diperlukan untuk projek ubahsuai

• Kenalpasti jenis ubahsuai yang diinginkan, seperti penambahan bilik atau pengubahsuaian dalaman.
• Dapatkan anggaran kos daripada kontraktor berpengalaman.

Penilaian kos secara terperinci

• Beberapa faktor seperti saiz rumah, jenis bahan, dan keperluan pekerjaan akan mempengaruhi kos.
• Kontraktor boleh membantu anda menyediakan penilaian kos secara terperinci.

5. Peranan Kontraktor Dalam Projek Ubahsuai Rumah LPPSA

Kepentingan memilih kontraktor yang berkelayakan

• Pilih kontraktor yang mempunyai pengalaman dalam projek ubahsuai.
• Rujuk kepada ulasan dan portfolio projek kontraktor sebelum membuat keputusan.

Tahap-tahap kerjasama dengan kontraktor

1. Perbincangan awal: Berbincang tentang keperluan dan anggaran projek.
2. Reka bentuk: Membuat rancangan dan reka bentuk projek.
3. Kelulusan: Mendapatkan kelulusan daripada pihak berkuasa tempatan jika diperlukan.
4. Pelaksanaan: Kontraktor akan menjalankan kerja mengikut jadual yang ditetapkan.
5. Penilaian akhir: Memastikan kerja memenuhi piawaian dan kualiti yang diingini.

6. Pentadbiran dan Pengawasan Projek

Menguruskan perjalanan projek dengan berkesan

• Jadual waktu yang disusun dengan baik untuk mengelakkan kelewatan.
• Komunikasi yang berkesan dengan kontraktor dan pihak berkuasa tempatan.

Memastikan kualiti kerja yang berkualiti

• Pemeriksaan berkala terhadap kerja yang dilaksanakan oleh kontraktor.
• Memastikan bahan yang digunakan adalah berkualiti dan mematuhi standard.

7. Soalan Lazim mengenai Pinjaman Ubahsuai Rumah melalui LPPSA

Apakah persamaan antara pinjaman perumahan LPPSA dan pinjaman ubahsuai rumah LPPSA?

Pinjaman perumahan LPPSA adalah untuk pembelian rumah baru, manakala pinjaman ubahsuai rumah LPPSA adalah untuk projek ubahsuai ke atas rumah sedia ada.

Bagaimana tempoh pemprosesan permohonan biasanya?

Tempoh pemprosesan bergantung kepada kekerapan LPPSA dan kelengkapkan dokumen yang diserahkan. Ia boleh mengambil beberapa minggu.

Bolehkah saya menambah nilai pinjaman jika perlu?

Ya, namun penambahan nilai perlu mematuhi had yang ditetapkan oleh LPPSA.

Adakah kontraktor perlu diluluskan oleh LPPSA?

Ya, kontraktor perlu diluluskan oleh LPPSA sebelum projek bermula.

Bagaimana saya boleh mengira berapa banyak pinjaman yang patut saya memohon?

Anda boleh mengira berdasarkan anggaran kos projek ubahsuai dan had pinjaman yang ditetapkan oleh LPPSA.

Apa yang berlaku jika terdapat perubahan kos semasa projek?

Anda perlu mendapatkan kelulusan daripada LPPSA sebelum membuat perubahan kos yang signifikan.

Adakah saya perlu mendapatkan kelulusan pihak berkuasa tempatan sebelum memohon pinjaman?

Tidak semestinya, namun kelulusan pihak berkuasa tempatan diperlukan sebelum melaksanakan projek.

Kesimpulan

Pinjaman ubahsuai rumah melalui LPPSA adalah pilihan yang baik untuk mereka yang ingin mengubahsuai rumah sedia ada dengan pembiayaan yang lebih berpatutan. Dengan memahami syarat-syarat, proses permohonan, dan langkah-langkah untuk menguruskan projek, anda dapat menjalankan projek ubahsuai dengan lancar. Jika anda mempunyai sebarang soalan atau ingin memulakan permohonan, jangan ragu untuk menghubungi kami di WhatsApp atau hubungi nombor telefon 016-3547300. Kami berharap panduan ini memberi anda pandangan yang jelas tentang pinjaman ubahsuai rumah melalui LPPSA.

kontraktor rumah
bina rumah
pinjaman lppsa
pengeluaran kwsp
spesifikasi rumah
pelan rumah
rekabentuk rumah
bina rumah atas tanah sendiri
kontraktor rumah selangor